전매 타인에게 양도하면요?
전매란 분양받은 아파트에 입주하기 전 해당 아파트에 대한 모든 권리를 돈을 주고 매매하는 것을 말합니다. 전매엔 통상적으로 분양가에 더해 프리미엄 혹은 피(P)라고 하는 웃돈이 붙습니다. 청약 경쟁이 갈수록 치열해지고 아파트값이 오르면서 아파트 전매가 효과적인 '내 집 마련 수단'이 됐기 때문입니다. 전매 대상에는 입주권과 분양권, 두 가지가 있습니다. 두 가지 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리라는 공통점이 있습니다. 어떻게 받느냐가 차이지요. 입주권이 재개발ㆍ재건축 지역에 살던 원주민에게 주는 권리라면 분양권은 청약에 당첨돼 생기는 권리를 말합니다. 재개발ㆍ재건축 조합원이 많지 않다는 점을 고려하면 전매시장에선 거래되는 권리는 대부분 분양권이지요. 그렇다면 어떻게 신청해요? 분양권 거래 (전매)하..
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2023. 1. 29. 08:16
